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Ancienne bâtisse rénovée de 228 m² sur terrain de 1403 m² avec piscine. Situé sur la commune de Montgey à 10 minutes de Revel et 50 minutes de Toulouse, nous vous proposons cet ancien corps de ferme rénové avec goût, de 228 m², alliant le charme de l’ancien et du moderne avec piscine sur un terrain arboré de 1403 m². Il se compose en 3 parties : la maison ancienne et la grange, toutes deux rénovées, ont été reliées, sur plans d'architecte, par une extension moderne avec un toit végétalisé. Aucun travaux n’est à prévoir. Il se compose de 5 chambres dont une suite parentale, d’un grand séjour cuisine, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, d’un grenier aménagé, d’une buanderie, d’une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. Les prestations et les matériaux sont de qualités, mur en pierres apparentes et à colombages, menuiseries double vitrage et de grandes baies vitrées, chauffage au sol dans le séjour avec pompe à chaleur, cheminée avec insert dans le salon, une cuisine intégrée et entièrement équipée ainsi que de nombreux espaces de rangements, toit terrasse végétalisé etc. La maison en pierres se compose au rez de chaussée : Un salon de 17.6 m² avec cheminée Une chambre parentale de 20.5 m² avec un dressing et rangements intégrés, une salle d’eau avec douche et meuble double vasque. Un wc séparé de 1.3 m² Au 1er étage : Une chambre de 16.3 m² Une chambre de 13.5 m²avec poutres apparentes et colombages Une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque et wc. Un dégagement de 7.6 m². Au 2ème étage : Un grenier de 48.5 m² aménagé avec poutres apparentes (œuvre ancienne des compagnons du devoir) L’extension se compose : Une entrée de 10.2 m² avec dressing. Un séjour cuisine de 54.60 m² très lumineux, avec des baies vitrées à galandages permettant une ouverture complète sur le jardin. De grands placards sont intégrés dans l'espace permettant un grand espace de rangement en toute discrétion. La cuisine est équipée d’un four, plaque à induction, lave-vaisselle La grange rénovée se compose au rez de chaussée : Un bureau de 16.2 m² avec une grande ouverture donnant sur la terrasse couverte. Une salle d’eau de 3.2 m² avec douche, un meuble vasque et un wc. Une buanderie de 10.8 m² avec point d’eau pour les machines et la pompe pour la piscine. Au 1er étage : Une chambre de 18.8 m² avec une vue panoramique sur la campagne. Une chambre de 15 m². Côté extérieur : Un jardin arboré sans vis à vis. Une piscine maçonnée de 10m/5m au sel. Une terrasse couverte de 34 m². Un abri de jardin. Une zone potagère. Un espace de jeux pour enfant. Informations pratiques : Écoles primaires proches : Puylaurens, St Julia, Cuq Toulza ou Revel Collège à Puylaurens et lycée à Revel. Ramassage scolaire à 5 minutes. Proche tous commerces à 10 mins. Taxe foncière 864€/an Classement énergétique en E. Le prix est de 499 000€ (dont 19000€ d’honoraires agence à la charge du vendeur). Pour plus d’information, veuillez contacter l’agence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81470
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 1 403 m²
Surface loi Carrez (m²) 227 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage Au sol, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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