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Maison de 180 m² avec chartreuse de 33 m² Située dans le bas de la Côte Pavée, proche du groupe scolaire du Caousou, nous vous proposons celle maison des années 30 de 6 pièces de 180 m² avec un garage et au fond du jardin une chartreuse de 33 m². Elle se compose de 5 chambres avec chacune une salle de bain, un salon séjour traversant donnant sur une loggia, une cuisine séparée, une terrasse avec jardin et au fond une chartreuse avec une pièce de vie et une salle de bain. Cette maison convient pour un projet familial ou bien à un investisseur désirant faire 7 appartements. Vous serez séduit par son séjour avec une belle hauteur et sa cheminée. Elle est climatisée au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et aux normes. Composition de la maison : Au rez de chaussée : Un salon lumineux et traversant de 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une cuisine de 15 m². Une chambre de 17 m². Une salle d’eau de 9.4 m² avec douche à l’italienne. Une loggia de 17 m². A l’étage : Desservi par une entrée indépendante 1 chambres avec salle d’eau. 3 studios équipés. Composition de la chartreuse : Une pièce de vie 21 m² avec une cuisine. Une salle d’eau de 10 m². Côté extérieur : Un jardin avec terrasse. Une dépendance de 7 m². Un garage de 16 m² avec belle hauteur à proximité de la maison. Informations pratiques : Le chauffage par chaudière à gaz, climatisation et radiateur électrique. Taxe fonciere 2600€ Le prix de vente est de 728 000€ frais d’agence inclus (dont 28 000€ charges acquéreurs) Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 448 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 62,5 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
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