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Situé sur les coteaux de Pouvourville, face à Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T3 de 76 m² avec un jardin de 70 m² et 2 places de parking. L’environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodités (900 m du bus, de l’école et des commerces). Vous avez une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque. La copropriété est une grande maison divisée en 4 appartements avec chacun une entrée indépendante. Le ravalement de façade vient d’être fait ainsi que la rénovation des parties communes (clôtures, parking, gouttière, planche de rive…) L’appartement a été rénové par des professionnels notamment la peinture mur et plafond, l’électricité, plomberie, la pose de volet roulant solaire, et d’une cuisine équipée… Aucuns travaux à prévoir ! L’appartement se compose : Une entrée de 5 m² avec un espace pour le dressing. Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine neuve, un espace buanderie. La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction, hotte aspirante et four. Une chambre de 11 m². Une chambre de 14 m² avec placard. Une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et un wc. A l’exterieur : Un jardin de 70 m² clôturé avec une terrasse. 2 places de parking. Informations pratiques : Chauffage avec radiateur électrique et cheminée. (Possibilité de climatisé) Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de copropriété 50€/mois avec eau comprise. Taxe foncière 1300€ (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Coteaux
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 600 €
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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