06 31 63 48 51
89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

Villa T6/7 sur les Côteaux de Pech David.


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Sous Compromis Coup de coeur

Villa 173 m² - 6 Pièces - Toulouse 630 000


Description de l'offre Ref 074


Villa T6/7 sur les Côteaux de Pech David. Situé sur en haut des Côteaux de Pech David avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la plaine Toulousaine, nous vous proposons cette villa de 173 m² habitable avec piscine sur une parcelle de 1500 m² plate et arborée. Cette villa se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain, 2 wc indépendants,2 garages, une grande cave, d’une terrasse et d’une piscine. Vous disposez de tout le confort moderne avec menuiserie double vitrage, climatisation réversible, cheminée, d’une très bonne isolation thermique et phonique avec un classement énergétique en C. La villa se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un séjour de 44 m² avec une cheminée. Une cuisine de 16 m² pouvant s’ouvrir sur le séjour. Un espace bureau de 11.3 m² Une salle d’eau de 5.4m² avec une douche et un meuble vasque. Un wc séparé. Une buanderie de 6.2 m² donnant accès au garage. Un double garage de 61 m² pouvant accueillir 2 véhicules et un espace atelier. Une cave de 20 m².   Au premier étage : Les chambres donnent sur Toulouse et les Pyrénées. Une chambre de 11.3m² avec placard intégré. Une chambre de 10.1 m² avec placard intégré Une chambre de 14 m² avec placard intégré. Une chambre de 12.3 m² avec placard intégré. Une chambre de 11.5 m² avec placard intégré. Une salle de bain de 8.6 m² avec baignoire et un meuble double vasque. Un wc indépendant.   Côté extérieur : Un jardin plat et arboré sans vis-à-vis. Une terrasse couverte de 20 m² Une piscine de 11/5 sécurisée avec une terrasse et le local technique. Un parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un puit. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51. Le prix de vente est de 630 000€ honoraires inclus dont 23 000€ à la charge du vendeur.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31400


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Année de construction 1989


Quartier Pech David


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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