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Maison T4 de 100 m2 sur terrain de 789 m2 à Castelmaurou Cette maison en R+1 est idéalement située à 300 m des commerces, école et commodités. Son emplacement entouré d'espaces verts et à l'écart de la route permet d'être au calme. Cette maison de 1900 en briques apparentes est mitoyenne d'un côté et ne présente pas de vis à vis, elle est idéalement exposée sud/ouest. Elle se compose d'un grand séjour cuisine au rdc ainsi qu'une buanderie et wc. A l'étage l'escalier dessert un hall, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Vous disposez également d'une cave de 11m2. Le jardin arboré et clôturé est équipé d'un garage de 12 m2 et d'une terrasse de 20 m2. Composition de la maison: Au rdc vous disposez d'une grande pièce à vivre lumineuse ( belle hauteur sous plafond) avec cuisine de 43 m2 ainsi que d'une buanderie et wc de 8 m2. A l'étage la première chambre fait 12 m2, la deuxième 11 m2 et la troisième 8 m2. La salle d'eau / wc fait 5 m2 et le hall 6 m2. La cave mesure 11 m2 et la garage 12 m2. Le terrain est piscinable et on peut faire une extension si on le souhaite. Il y a également la place de faire un carport. Le chauffage est électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Le DPE est en D. La taxe foncière de 1005 €. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 306 € et 1 768 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31180
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 005 €
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