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TOURNEFEUILLE - T3 64m2 avec Jardin - 2 Parkings Idéalement situé au centre ville de Tournefeuille, dans une copropriété sécurisée, ce beau T3 de 64m2 en Rez-de-Jardin avec terrasse vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Le bien se compose de la manière suivante. Vous arrivez dans une belle entrée avec placard s'ouvrant sur une agréable pièce de vie / salle à manger. Une cuisine ouverte se trouve dans la continuité du séjour, baignée de lumière par la grande baie vitrée menant sur un extérieur de 41m2. Le jardin est tout à fait au calme et en retrait par rapport à la route. Ensuite, l'espace nuit est composé de deux chambres; chacune avec placard. Enfin, une salle d'eau et WC séparé complète le bien. Deux places de parking viennent s'ajouter au bien (une en sous-sol et une aérienne). Niveau fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux rangements. De plus, chaque pièce de vie (séjour cuisine et chambres) donne sur le jardin, permettant d'avoir une bonne luminosité et de pouvoir faire des courants d'air. Idéalement situé à proximité des transports (bus 63 au pied de l'immeuble) , rocade arc-en-ciel accessible à 1.5km, tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'installer une climatisation réversible. Le bien est vendu libre de toute occupation. Ce bien est à visiter sans tarder ! Côté prestations : Menuiseries en double vitrage. Chauffage individuel au gaz, eau chaud individuelle au gaz. Jardin de 41m2 avec terrasse de 13m2 au calme. 2 places de parking. Composition des pièces : Entrée : 5,67m2. Séjour / cuisine : 27,14m2. Chambre 1 : 11,07m2 avec placard. Chambre 2 : 12,66m2. Salle de bains : 5,50m2. WC : 2,04m2. Terrasse : 13,10m2. Jardin : 41m2. Informations pratiques : Classement DPE en C. Charges mensuelles : 64 €. Taxe foncière : 1513 € / an. Commerces à 500m. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 613 € et 829 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2015
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 513 €
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