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Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

T2 avec terrasse vue sur les Coteaux de Pouvourville.


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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Toulouse 149 000


Description de l'offre Ref 341


T2 avec terrasse vue sur les Coteaux de Pouvourville. Situé sur les coteaux de Pouvourville, face à Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T2 de 45 m² ave une place de parking et sa terrasse de 10 m² donnant sur les Coteaux. Vous serez séduit par sa vue, sa luminosité et son calme. Vous êtes au 1 er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements seulement. Vous êtes proche de toutes les commodités (900 m du bus, de l’école et du centre commercial Petit Casino). Le ravalement de façade vient d’être fait ainsi que la rénovation des parties communes (clôtures, parking, gouttière, planche de rive…) L’appartement a été rénové la peinture mur et plafond, sol refait, la pose de volet roulant solaire, et d’une cuisine équipée…   L’appartement se compose : Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec son coin cuisine, le tout donnant sur la terrasse. La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction et hotte aspirante. Une chambre de 18 m². Une salle d’eau de 4 m² avec une douche ? un meuble vasque et un WC. La terrasse en bois de 10 m². Une place de parking.   Informations pratiques : Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Chauffage avec radiateur électrique. Classement DPE en C. Charge de copropriété 40€/mois Taxe foncière 900€ (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31400


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Coteaux


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Pouvourville


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 480 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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