06 31 63 48 51
89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

Duplex T4 de 98.7 m² avec terrasse de 11 et jardin de 27m²


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Duplex 98.7 m² - 4 pièces - Toulouse 456 000


Description de l'offre Ref 058 A


Duplex T4 de 98.7 m² avec terrasse de 11 et jardin de 27m² Situé rue Tolstoi dans le quartier de Pech David / Rangueil, venez découvrir ce duplex T4 neuf de 98m² avec sa terrasse de 11 m² et son jardin de 27 m² d’une petite copropriété de 28 appartements. Cet appartement est en cours de construction et sera livré en fin d’année 2021. La résidence est située dans une rue au calme sur le coteau de Pech David, elle est clôturée et sécurisée. Vous êtes à 10 minutes du centre-ville, de l’hôpital Rangueil et des facultés. L’appartement est situé au rez de chaussée est exposé sud Vous disposez de 2 places de parking au sous-sol avec ascenseur.   Le duplex se compose : Au rez de chaussée Un grand espace de vie de 40.3 m² avec entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte. La cuisine est équipée de placard de rangement, d’un plan de travail, d’une hotte aspirante et table de cuisson. Une chambre parentale de 11.7 m² Une salle de bain 4.3 m² Un wc de 1.9 m² Un jardin de 27.3 m² Une terrasse en bois de 11.4 m² exposé sud   A l’étage Une chambre de 12.6 m² avec placard Une chambre de 14 m² avec placard Une salle de bain de 4.6 m² avec baignoire, meuble double vasque et wc Un dégagement de 9.3 m²   Prestations : Parquet stratifié dans les chambres Carrelage en 45x45 Robinetterie Jacob Delafon Cuisine et salle de bain aménagées Placards aménagés Chaudière à condensation Ballon eau chaude Visiophone et interphone 2 places de parking   Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31400


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 98,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2021


Quartier Pech David, Rangueil


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €


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