Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Lavalette Maison T4 de 85 m² avec jardin et garage

Située sur la paisible commune de Lavalette à proximité de Mons, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, dans un quartier un résidentiel, cette très jolie maison mitoyenne de 85 m2 vous offrant un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement, au calme.

Au rez de chaussée, une entrée donne sur un salon séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un jardin de 153 m2 avec une terrasse de 14,40 m2, un accés au garage, une salle d'eau avec un WC.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé puis de nombreux rangements.

Vous disposerez également d'un grand garage avec une prise pour voiture éléctrique et la possibilité de stationner devant la maison.

Composition de la maison :

Une entrée donnant sur la salon séjour et la cuisine de 34,10 m²

Une salle d'eau avec WC de 4,80 m2

Une chambre de 12,80 m2

Une chambre de 10,80 m2

Une chambre de 9,40 m2

Une salle de bain de 4,30 m2

Un WC de 1,30

Un garage de 17,50 m2

Une terrasse de 14,40 m2

Le quartier autour de Rue Harmonie est surtout composé de maisons individuelles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Côté prestations :

Maison équipée d'une climatisation gainable Air/Air réversible.

DPE classé A.

Règlementation thermique RT 2012.

Alarme.

Double vitrage et une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.

Volets roulants électriques.

Garage avec prise pour voiture électrique.

Sans vis-à-vis.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché dans un environnement parsemé d'un ensemble de hameaux, un paysage parfait pour les randonneurs et les cyclistes.

A proximité :

École primaire et commerces de proximité dans le village
Supermarchés, pharmacie et services à moins de 10 min
Ligne de bus liO vers Toulouse et communes voisines
Accès rapide Verfeil, Balma et rocade Toulousaine
Environnement calme et résidentiel
Cadre de vie verdoyant aux portes de Toulouse

Informations pratiques:

Impôt foncier : 604 €.

Copropriété horizontale : charges d'environ 10 € par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.

Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse