Emilie Jara Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Toulouse (31400)

335 000 € Référence 433

A propos de ce bien

Côté pavée, Appartement T3/4 de 77,53 m² avec balcon et place de parking aérienne.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3/4 de 77, 53 m² à proximité du centre ville de Toulouse, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement et son fort potentiel avec un balcon et une place de parking aérienne.

Ce bien se compose d’une entrée accueillante s’ouvrant sur une première chambre, une salle de bain, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec une cheminée fonctionnelle puis deux autres chambres, une place de parking aérienne et une cave complètent le bien.

Composition de l’appartement :

Une entrée de 8,11 m²

Un salon séjour de 16,65 m² donnant sur le balcon.

Une cuisine d’environ de 10,83 m² entièrement aménagée et équipée.

Une première chambre de 11,07 m².

Une seconde chambre de 12,74 m².

Une troisième chambre de 11,51 m².

Une salle de bains de 5,10 m².

Un WC séparé de 1,52 m².

Une buanderie de 4,6 m².

Côté prestations :

Parquet point de hongrie dans le salon, parquet dans les chambres, climatisation, cheminée fonctionnelle, fenêtres double vitrages en PVC, volets bois rabattable, cellier, climatisation, place de parking dans la résidence fermée et sécurisée, isolation thérmique en cours.

Informations pratiques :

Bus ligne 44, métro B, Ecole élémentaire Calvinhac

Classement énergétique en D

Nombre de lots dans la copropriété : 24

Charges 130 € / mois.

Commerces à proximité, proche du jardin des plantes, du square Boulingrin, le site historique : Cale de Radoub.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.

Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse.

Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
ascenseur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Taxe foncière annuelle 1 407 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 51

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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