Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

T4 avec jardin et parking au Pont des Demoiselles.

Située dans le quartier du Pont des Demoiselles, au 35 avenue de Lespinet, nous vous proposons cette appartement T3 bis de 75 m² avec son jardin de 40m² et une place de parking à proximité du Canal du Midi, du parc de la Boisseraie et parc Saint-Exupéry.

Il se compose d’un séjour cuisine, de 2 chambres, un bureau, d’ une salle d’eau, un wc, un jardin avec terrasse, une place de parking, un garage à vélo. L’appartement est situé au rez de chaussée on fond d’une petite copropriété de 15 lots.

Vous serez séduit par sa luminosité son emplacement.

Faible consommation énergétique 70€/mois.

Construite en 2013, aucuns travaux à prévoir.

Idéal pour jeune couple ou bien famille !

Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l’arrêt de bus pour les lignes Linéo L9 et la 27. La station de métro Sauzelong ligne B est à 10 minutes.

Composition de l’appartement :

Un salon cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse et son jardin.

Une cuisine meublée et équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, frigo et micro-onde intégré.

Une salle d’eau de 5m² avec douche à l’italienne, un meuble double vasque et sèche serviette.

Un dégagement de 6 m² servant de bureau.

Une chambre de 12m².

Une chambre de 11 m²

Une chambre/bureau de 8 m².

Un WC séparé de 2.5 m².

Côté extérieur :

Un jardin de 40 m².

Une terrasse de 10 m² couverte.

Une place de parking privé.

Un local à vélo.

Côté prestations :

Menuiserie double vitrage.

Cuisine équipée.

Chauffage avec chaudière à condensation.

Internet fibre.

Informations pratiques :

Classement DPE en C avec une consommation entre 630€ et 900€/an

Taxe foncière 1200 €.

Charges de copropriété 83 € par mois.

Copropriété de 15 logements.

Les écoles : maternelle, élémentaire et collège Anatole France et collège et lycée privé Les Mariste

Ligne de bus L9 et 27.

La station de métro Sauzelong ligne B à 10 minutes.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.

Consœurs et confrères inter agence possible !