Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

À VENDRE – Appartement T3 de 68 m² avec terrasse et patio – Quartier des Chalets

Situé dans le quartier des Chalets, au sein d’une petite copropriété de 2019 composée de 15 logements, découvrez cet appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, côté jardin.

Vous serez séduit par ses prestations, son calme et son agencement optimisé. L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi que de deux chambres donnant sur un patio intérieur.

Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied du métro Compans-Caffarelli (ligne B), des commerces et des établissements scolaires.

Composition de l’appartement

• Une pièce de vie de 42 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, avec mobilier, îlot central, plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse.
• Une première chambre de 10 m².
• Une seconde chambre de 9 m².
• Les deux chambres sont disposées autour du patio.
• Une salle de bains de 4 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes.
• Un WC séparé.

Les espaces extérieurs et annexes

• Une terrasse de 6 m².
• Un patio de 7 m².
• Un local à vélos au sein de la copropriété.

Prestations :

• Menuiseries avec double vitrage.
• Volets roulants électriques.
• Cuisine équipée.
• Chauffage électrique par radiateurs à inertie.
• Fibre.
• Pas de travaux à prévoir !

Informations pratiques :

• Surface : 68 m²
• Étage : rez-de-chaussée, côté jardin
• Année de construction : 2019
• DPE : classe C
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 080 €
• Taxe foncière : 1 282 € par an
• Charges de copropriété : 74 € par mois
• Copropriété : 15 logements

Transports à proximité:

• Métro ligne B : station Compans-Caffarelli
• Bus : lignes 45 et 63 et L14

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.