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Emilie Jara Négociatrice
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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Toulouse (31000)
359 000 € Référence 320

A propos de ce bien

T3 bis de 80 m² aux Carmes


Situé rue des Couteliers au 1er étage d’une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement T3 bis de 80 m².

Ce bien à l'emplacement idéal se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine séparée fonctionenelle, une salle de bain avec WC, deux chambres et un espace bureau, double salon ou encore salle à manger..


Composition de l'appartement :

Une entrée donnant sur le salon d'environ 27 m² avec une ouverture côté cuisine et une ouverture côté double salon de 7m².

Une cuisine équipée de 10 m²

Une salle de bains avec WC de 6 m²

Une première chambre de 12,6 m²

Une seconde chambre avec placard de 12,8 m²

Un cellier avec de nombreux rangements.

Côté préstations :

Vous serez séduits par son parquet massif, un mur en brique Toulousaine, sa belle hauteur sous plafond et le calme de l'emplacement.

Un garage à vélo sécurisé et une copropriété trés bien entretenue.

Des travaux de rafraichissments sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain.

Vous êtes à quelques minutes à pied du marché des Carmes et des lieux de sortie, de la station de métro Carmes ligne B ou Esquirol ligne A ainsi que des stations vélo Toulouse.

Idéal pour un couple avec ou sans enfants voulant profiter du centre-ville !

Informations pratiques :

Chauffage avec chaudière à gaz et radiateur en fonte.

Diagnostic : D

Menuiserie double vitrage.

Taxe foncière 1795€/an.

Charges de copropriété 130€/mois eau comprise.

Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • quartier Carmes, Esquirol

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 962 € et 1 302 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 795 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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