Thomas Rhemrev Négociateur

Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.07 m²

Toulouse (31000)

349 000 € Référence 226

A propos de ce bien

JEANNE D'ARC - T3 de 74m2 en dernier étage.

Situé au calme dans une impasse sécurisée à Jeanne d'Arc, au sein d'copropriété des années 70, ce spacieux T3bis de 74m2 en 3e et dernier étage vous séduira par sa vue dégagée sur le centre ville de Toulouse. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie / salle à manger traversante avec une cuisine séparée. Le séjour ainsi que les chambres bénéficient d'un accès sur le large balcon exposé Sud. L'espace nuit vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Idéalement situé à proximité de la gare, proche des bus et à 300m du métro Jeanne d'Arc. Tous les commerces sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Classement DPE en D.

Ce bien est à visiter sans tarder !

Composition des pièces :

Entrée : 4,44 m2.

Séjour / salle à manger : 33,66 m2.

Cuisine : 7,69 m2.

Chambre 1 : 12,47 m2.

Chambre 2 : 11,11 m2.

Salle d'eau : 3,48 m2.

WC : 1,24 m2.

Balcon : 7,66 m2.

Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.

Caractéristiques de ce bien

Surface 74,07 m²
carrez 74,07 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
3ème étage
3 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 1 118 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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