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Emilie Jara Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.43 m²

Lherm (31600)
262 000 € Référence 497

A propos de ce bien

Lherm maison de plain pied T5 121,43 m², garage, parcelle de 742 m². Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain pied T5 de 121,43 m² avec un garage, sur une parcelle de 742 m². Située sur la commune du Lherm, à 3 minutes à pied des commerces, cette maison de plain pied offre un beau potententiel de rafraichissement. Située dans un environnement paisible, cette maison vous permet facilement de vous projeter dans un cadre résidentiel agréable.. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour, une cuisine ouverte, un bureau et un accés au garage. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une double vasque , un wc avec un lave main séparé. Un grand garage et son cellier avec un point d'eau, puis, un abri de jardin complètent le bien. Composition de la maison : Séjour / Cuisine : 49 m2 Bureau : 9,80 m2 Salle de bain : 9,23 m2 WC : 2,89 m2 Dégagement : 4,05 m2 Chambre 1 : 1,53 m2 Chambre 2 : 11,69 m2 Chambre 3 : 10,65 m2 Garage : 20 m2 Cellier : 7,60 m2 Côté prestations : Double vitrage, volets bois, plain pied, Informations pratiques : A 3 minutes des commerces du Lherm, écoles maternelle et élementaire publique René Cassin,Esplanade Binaced Valcarca, collège Flora Tristan. DPE C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière :1 108 € Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121,43 m²
  • terrain 742 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 652 € et 2 236 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 262 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 108 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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