Exclusivité
Sabine Dedieu
Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 265.72 m²
Portet-sur-Garonne (31120)
199 000 €
Référence 542
A propos de ce bien
Portet-sur-Garonne - Maison de 265,72m2
Notre agence vous propose à la vente cette maison des années 20 à rénover.
Elle s'adresse à des futurs propriétaires souhaitant acquérir leur résidence principale ou à des investisseurs désirant la diviser en 3 ou 4 appartements.
Le rdc de 109,56m2 se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres d'une salle de bains, d'un wc et un cellier.
L'étage de 83,55m2 dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres d'une salle de bains et d'un wc. Cette partie donne sur une terrasse avec un escalier extérieur menant au jardin.
Par ailleurs un T2 indépendant de 52,61m2 de plain-pied peut interesser une profession libérale.
Deux garages et un immense sous-sol complètent le bien.
Impôt foncier 1176€
De gros travaux de rénovation sont à prévoir.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 265,72 m²
- terrain 2 191 m²
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- construit en 1920
- Chauffage individuel : autre (fioul)
- 2 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 840 € et 12 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Autour du bien
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Transports
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Pratique
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