Benoît Lannes Immobilier Agence

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

Toulouse (31400)

484 000 € Référence 562 A

A propos de ce bien

Maison plein pied Saint Agne

Située dans une rue calme du quartier Saint-Agne, nous vous proposons cette maison T6 de 101 m² de plain-pied avec Jardin et parking.

Elle se compose de d’une grande piece de vie lunineuse et climatisée, de 5 chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Il est facillement possible de créer un studio independent.

Vous serez séduit par sa luminausité, son environment calme.

Vous disposez de 3 abris indépendants en dur pouvant servir de locaux à vélos et d’espaces de stockage individuels.

Un espace jardin d’environ 70 m² complète le bien.

Les commerces sont également proches, avec la Grande Rue Saint-Michel, ainsi que les écoles.

Composition de la maison

Une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine et un espace salon.

Une chambre avec placard de 13 m².

Une chambre de 13,7 m² avec placard.

Une chambre de 16,3 m² avec accès aux combles aménageables.

Deux chambres de 10 m².

Une salle d’eau.

Un wc séparé.

Informations pratiques

Taxe foncière : 1 473 €.
Chauffage électrique et climatisation.
Menuiseries double vitrage.
Fibre Internet.
DPE : C.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Benoit Lannes Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
terrain 218 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
1 étage(s)
piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 484 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 473 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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