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Sabine Dedieu Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.14 m²

Toulouse (31000)
550 000 € Référence 402C

A propos de ce bien

Capitole - Appartement T5 108,14 m2 - Balcon -


Situé à proximité immédiate du Capitole et de la Daurade nous vous proposons à la vente ce T5 avec le charme de l'ancien . .

Un hall d'entrée dessert par son long couloir la pièce de vie avec cuisine ouverte.

Le coin nuit dispose de trois chambres dont l'une avec climatisation ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Sur le même palier un appartement de 18,74 m2 vous permet d'avoir une chambre totalement autonome ou

de générer un rendement locatif.


Composition de l'appartement:

Salle à manger/Cuisine 31 m2.

Chambre ou Salon/ bureau 20 m2 climatisé.

Chambre 16 m2.

Chambre 12 m2.

Une salle de bains avec wc et un wc séparée.

Un T1 de 18,74 m2 comprenant pièce de vie, cuisine et salle d'eau avec wc.


Côté prestations:

Double vitrage sur une partie.

Climatisation.

Charme de l'ancien, plafond haut, cheminée.

Très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.

Balcon sur la quasi totalité de l'appartement.

Emplacement idéal à 3 mn de la place du Capitole, à 1 mn des quaies de la Daurade.

Carte scolaire Fermat.


Informations pratiques:

Impôt foncier 1724€.

Charges 304,42€/ trimestre.

Possibilité d'acheter une place de parking en sus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108,14 m²
  • carrez 108,14 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2ème étage
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Taxe foncière annuelle 1 724 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 1 217,68 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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