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Sophie Aurensan Négociatrice
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Toulouse (31500)
385 000 € Référence 358

A propos de ce bien

Bonnefoy maison T5 de 86M2 avec terrasse et garage

RARE DANS LE SECTEUR!

Dans une copropriété sécurisée, au calme, maison mitoyenne de type 5 de 86m2 avec terrasse de 42m2 et garage; à proximité de nombreux commerces et de la future ligne C du métro arrêt Bonnefoy.

Cette maison en R+1 se compose au RDC, d'une grande pièce de vie de 37m2 bien exposée (sud) donnant sur une belle terrasse au calme. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.

A l'étage vous profitez de 3 chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes.

Ce bien est pourvu d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage, d'un garage avec borne électrique de rechargement.

Des lignes de bus (36,39,L9) à proximité vous permettent un accès au centre ville en quelques minutes.

Composition de la maison:

Au rez de chaussée:

Une pièce de vie de 37m2 donnant sur une terrasse de 42m2

Un garage de 11,33m2

Des toilettes de 1,1m2


A l'étage:

Une chambre de 11,50m2 avec placard

Une chambre de 9,90m2 avec placard,

Une chambre de 9,60m2 avec placard

Un bureau de 6,06m2 avec placard

Une salle d'eau avec toilettes de 4,24m2


Côté prestations:

Menuiseries en double vitrage

Climatisation réversible gainable

Borne électrique de rechargement dans le garage


Informations pratiques:

Classement énergétique en C

Charges annuelles de copropriété: 666€

Taxe foncière: 1544€

Honoraires à la charge du vendeur

Nombre de lots dans la copropriété: 26

Commerces à 200m

Bus lignes 36,39, L9

Métro ligne A à 900m arrêt Jolimont et future ligne C à 200m arrêt Bonnefoy

Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit Lannes immobilier

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86 m²
  • carrez 86 m²
  • séjour 36,90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Bonnefoy

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 55,50 €
Taxe foncière annuelle 1 544 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 666 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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