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Sabine Dedieu Négociatrice
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Sous-compromis

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Toulouse (31400)
248 000 € Référence 519

A propos de ce bien

Toulouse - Appartement T3 de 65,65m2 - 2 Balcons - Cave

Situé boulevard Monplaisir au 8ème étage nous vous proposons à la vente ce T3 de 65,65 m2 avec double balcon et cave.

Une entrée de 9,38 m2 dessert la pièce de vie de 21,42 m2. Vous avez un accès direct au balcon de presque 6m2 avec une superbe vue sur le canal du midi.

La pièce bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa vue dégagée.

La cuisine séparée de presque 10 m2 a un accès direct à un autre balcon d’environ 3m2.

Vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la Ville Rose.

Le coin nuit offre deux chambres de 9,25 et 10,67 m2 dont une donnant sur le balcon ainsi qu'une salle de bains de 4m2 et un wc séparé.

Une cave de 3,55 m2 vous offre un lieu de stockage.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la copropriété.

Composition de l’appartement :

Entrée: 9,38 m2.

Pièce de vie: 21,42 m2.

Cuisine séparée de 9,87 m2.

Chambre: 9,25 m2.

Chambre : 10,67 m2.

Salle de bains 4 m2.

WC 1,06 m2.

Balcon: 5,7 m2.

Balcon: 2,63 m2.

Cave: 3,55 m2.

Côté prestations :

Très belle luminosité.

Vue dégagée.

Fenêtres pvc double vitrage.

Deux balcons.

Cave.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Informations pratiques :

Classement énergétique en D.

Charges de copro: 264,19€/Trimestre

Taxe foncière 1311€.

Proximité immédiate du Grand Rond, du Jardin des Plantes et du centre ville.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 8ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52
Nombre de lots 169
Quote part annuelle des charges 1 056,76 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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