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Sabine Dedieu Négociatrice
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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.86 m²

Toulouse (31000)
236 000 € Référence 480

A propos de ce bien

SAINT-SERNIN / ARNAUD BERNARD - Appartement T2 de 42,86 m2

DESCRIPTIF

Situé à proximité immédiate de Saint-Sernin, d’Arnaud Bernard ou de Compans Caffarelli nous vous proposons à la vente ce T2 de 42,86m2 .

Au sein d'un immeuble typiquement toulousain et niché au 2ème étage avec ascenseur l'appartement se compose comme suit.

Une entrée dessert la pièce de vie lumineuse de 23,51 m2 avec cuisine séparée de presque 5 m2.

Le coin nuit offre une chambre de 9,53 m2 et une salle d’eau de 4,85 m2 avec wc.

Vous êtes proches des commerces, des restaurants, du centre commercial Compans Caffarelli, des facultés , des écoles de commerce et à 2 minutes du métro et des lignes de bus.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

.Composition de l’appartement :

Pièce de vie 23,51m2.

Cuisine 4,97 m2.

Chambre 9,53 m2.

SDE 4,85m2.

Côté prestations :

Aucun travaux à prévoir.

Fenêtres pvc double vitrage.

Volets roulants manuels.

Lumineux.

Au calme.

Informations pratiques :

Classement énergétique en cours C.

Charges de copro 259€/ trimestre

Impôt foncier 1000€.

Proximité des facs, des écoles.

Proximités des commerces et restaurants.

Proximité du jardin d’Embarthe et du jardin Japonais.

À 2 minutes du métro ligne B, du L1, L14, L45.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,86 m²
  • carrez 42,86 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • quartier saint sernin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 1 036 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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