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Sophie Aurensan Négociatrice
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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.35 m²

Toulouse (31000)
229 000 € Référence 426

A propos de ce bien

APPARTEMENT T2 DE 42M2 PROXIMITE PLACE DU CAPITOLE

Cet appartement de type 2 de 42m2 très lumineux, situé au premier étage dans une petite copropriété de 8 lots, vous offre l'opportunité de vivre en plein coeur de Toulouse.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre, un investissement ou un étudiant, vous profiterez d'une véritable entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Composition du bien:

Une entrée de 3.35m2 avec placard

Une grande pièce de vie de 24m2 avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à de grandes portes fenêtres

Une chambre de 10.24m2 avec rangements

Une salle de bains de 3.10m2

Des toilettes séparées de 1.58m2

Côtés prestations:

Chauffage électrique avec radiateurs neufs dernière génération

Menuiseries en double vitrage

Cuisine équipée et aménagée

Informations pratiques:

Classement énergétique en E

Nombreux commerces et marché à proximité

Vélos Toulouse au pied de l'immeuble

Métro ligne A: Capitole Métro ligne B: Jeanne d'Arc

Nombreuses lignes de bus: L1, L14, 39, ...

Proximité faculté de droit, écoles supérieures de commerce, école préparatoire Fermat, ...

Taxe foncière: 900€

Charges de copropriété: 1020€/an

Nombre de lots: 8

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Pas de procédure en cours

Vendu libre: anciennement loué 800€HC

Un deuxième appartement similaire sur cours est également disponible à la vente

Pour un complément d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,35 m²
  • carrez 42,35 m²
  • séjour 24,08 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • interphone
  • quartier Capitole

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 1 020 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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