Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 168 m²

Proximité Capitole Appartement de type 6 de 168m2 avec balcon.

Situé au coeur du centre ville de Toulouse, venez découvrir ce grand appartement familial. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités: commerces, transports,....

Avec une superficie de 168m2, ce bien lumineux, traversant, dispose d'une entrée, d'un salon de 33m2 avec une vue dégagée sur l'église des Jacobins, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon.

Côté nuit vous profiterez de trois chambres de belles surfaces, d'une buanderie, d'un cellier sur le palier et deux salles d'eau.

Les éléments anciens tels que le parquet et les cheminées d'époque, la brique foraine et la belle hauteur sous-plafond ajoutent beaucoup de cachet à ce bien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous donnant ainsi l'opportunité de l'aménager et le personnaliser à votre goût.

Possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété.

Composition du bien:

Une entrée de 4.48m2;

Un salon lumineux de 33,02 m2 avec vue sur l'église des Jacobins, au calme sur cour intérieure;

Une salle à manger de 16,75m2;

Une cuisine séparée de 13,77m2 avec balcon;

Une très grande chambre de 35,90m2 (pouvant être divisée pour créer la quatrième chambre ou agrandir le salon);

Une deuxième chambre de 19,41m2 et une troisième de 14,68m2;

Une buanderie de 5,22m2;

Deux salles d'eau de 6,85 et 3,40m2;

Un cellier de 2,14m2;

Un balcon sur cour au calme de 5,42m2;

Côté prestations:

Chauffage au gaz;

Charme de l'ancien: belle hauteur sous-plafond, brique foraine et parquet d'époque;

Stores électriques;

Informations pratiques:

Classement énergétique en D;

Taxe foncière: 2013€;

Charges courantes de copropriété: 138€/mois;

Métro ligne A: station Capitole;

Possibilité de louer une place de stationnement au sein de la copropriété;

Carte scolaire lycée Pierre de Fermat;

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Pour un complément d'informations, veuillez contacter l'agence Benoit Lannes