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Benoît Lannes Immobilier Agence
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Toulouse (31000)
210 000 € Référence 272

A propos de ce bien

T2 rénové quartier marengo Jean Jaures

Dans le quartier Jean Jaurès proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement climatisé et entièrement refait à neuf de type T2 de 52 m² au sol et 25 m² carrez situé au 4ème et dernier étage avec une cave individuelle.

Actuellemnt l'appartement est loué en meublé à 750€/mois ( bail de 12 mois). Possibilité de l'avoir libre de toute ocupation.

La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété.

Actuellement il se compose d’une entrée de 3 m².

Une grande pièce de vie de 28 m² avec parquet et meuble de rangement

Une cuisine équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

Une chambre de 15 m² au sol avec un dressing aménagé.

Une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un meuble vasque et des toilettes.

Vous disposez d'une cave individuelle.

Charges de copropriété de 70€/mois eau comprise.

Climatisation réversible.

Taxe foncière 650€ ( estimatif).


Côté copropriété :

Elle se compose de 10 appartements.

L’immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.

La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d’escalier et sa verrière.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • quartier Jean Jaures, Matabiau

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 486 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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