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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

Immeuble de 180 m² avec chartreuse de 33 m²


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Immeuble 213 m² - 7 Pièces - Toulouse 728 000


Description de l'offre Ref 132 b


Immeuble de 180 m² avec chartreuse de 33 m² Située dans le bas de la Côte Pavée, proche du groupe scolaire du Caousou, nous vous proposons celle maison des années 30 de 6 pièces de 180 m² avec un garage et au fond du jardin une chartreuse de 33 m². Cette maison convient à un investisseur désirant faire 7 appartements avec du déficit foncier. Vous serez séduit par son séjour avec une belle hauteur et sa cheminée. Elle est climatisée au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et aux normes. Le rez de chaussée peut se diviser en 2 appartements. Le premier étage est divisé en 3 studios et une grande pièce de 18 m² avec un point d’eau. La chartreuse de 33 m² est composée d’une pièce de vie et d’une salle de bain.   Côté extérieur : Un jardin avec terrasse. Une dépendance de 7 m². Un garage de 16 m² avec belle hauteur à proximité de la maison.   Informations pratiques : Le chauffage par chaudière à gaz, climatisation et radiateur électrique. Taxe foncière 2600€ Le prix de vente est de 728 000€ frais d’agence inclus (dont 28 000€ charges acquéreurs) Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31500


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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