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Benoît Lannes Immobilier Agence
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Vendu

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 158 m²

Castanet-Tolosan (31320)
409 000 € Référence 371

A propos de ce bien

Maison T8 de 158 m².

Située à Castanet limitrophe de Pechabou, dans le quartier résidentiel Le Cavalié, nous vous proposons cette maison de 8 pièces de 158 m² sur une parcelle clôturée de 684 m². Elle se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres, d’un grand dressing, d’une salle de bain et salle d’eau, d’un jardin clôturé, d’un garage et un abri à voiture. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Les écoles et commerces sont à 5 minutes en voiture. Ligne de bus L6 à 10 minutes à pied.

Composition de la maison :

Au rez de chaussée :

Une entrée de 7 m².

Un salon séjour de 46 m² traversant et donnant sur la terrasse couverte.

Une cuisine séparée de 9 m² meublée et équipée avec son cellier attenant de 3 m².

Une chambre de 17 m².

Une chambre de 12 m².

Une chambre de 11 m²

Une chambre de 9 m² servant de dressing.

Une salle de bain de 3 m² avec baignoire et un meuble vasque.

Une salle d’eau avec douche et lavabo.

Un WC séparé.


Au premier étage :

Une chambre de 16 m² avec placard.

Une chambre de 16 m² avec placard.


Côté extérieur :

Un jardin clôturé de 684 m².

Un garage.

Un abri voiture.

Une terrasse couverte.


Côté prestation :

Menuiserie double vitrage.

Volet roulant électrique.

Fibre.

Chauffage avec chaudière à gaz.

Classement du DPE en D.


Information pratique :

Taxe foncière 1720€/an.

Ecole primaire Damase Auba

Collège Jean Jaurès

Lycée Bellevue et Auzeville.

Ligne de bus L6 à 10 minutes à pied.


Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.

Chers confrères et consoeurs inter agence possible.


Lien vidéo :

https://youtu.be/eHutqMbgIbE

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • carrez 158 m²
  • terrain 684 m²
  • séjour 46 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 409 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 720 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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