Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Cugnaux
  4. Immeuble
Benoît Lannes Immobilier Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Exclusivité

Immeuble 197 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Cugnaux (31270)
575 900 € Référence 530

A propos de ce bien

Immeuble avec terrains à bâtir.

Situé à Cugnaux en direction de Plaisance du Touch, nous vous proposons cet immeuble de 197m² à rénover avec une division parcellaire en vue de réaliser 3 terrains à bâtir ou bien de la promotion sur une parcelle de 2833m².

L’immeuble se compose en rez de chaussée d’un T3 avec garage et au 1 er d’un appartement T4 à rénover. L’ audit énergétique est réalisé.

Le terrain à obtenu un CU opérationnel pour réaliser 3 terrains à bâtir de 520 m² environ chacun.

Vous êtes en zone UM7 avec 25% d’occupation du sol et 6 m de hauteur.

Les réseaux sec et humide sont à proximité. Il faut prévoir une aire de retournement sur la parcelle.

 

Composition de l’immeuble :

Au rdc le T3 avec une entrée de 7.5 m².

Une pièce de vie de 27 m² donnant sur le jardin.

Une chambre de 13 m².

Une chambre de12 m².

Une salle de bain de 5 m²

Un garage de 21 m²

 

Au 1 er étage un T4 avec une entrée de 13 m².

Un salon de 27 m².

Une cuisine séparée de 14.5m².

Une chambre de 16 m².

Une chambre de 13 m².

Une chambre de 9 m².

Une salle de bain d e4 m²

Un wc séparé.

 

Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence Benoit Lannes Immobilier.

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • carrez 119 m²
  • séjour 27 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • Chauffage individuel : chaudière (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus