Benoît Lannes Immobilier Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Donneville (31450)
329 000 € Référence 560

A propos de ce bien

Maison T5 de 105 m² avec vue sur le Lauragais.

Située à Donneville sur les coteaux, avec une belle vue sur le Lauragais, nous vous proposons cette maison de plein pied de type T5 de 105 m² avec garage sur une parcelle de 952 m². Le terrain est plat, clôturé et piscinable. Elle se compose d’un grand séjour cuisine, une salle à manger, de 3 chambres, d’une salle d’eau, un wc, une terrasse et d’un garage avec un espace buanderie.

Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et sa vue sur les coteaux.

Pas de travaux à prévoir, de nombreux travaux ont été réalisé (Toiture, peinture intérieure, sol, salle de bain, cuisine, isolation, terrasse et portail)

Idéal pour installer sa famille !

Les écoles et commerces sont quelques minutes en voiture.


Composition de la maison :

Au rez de chaussée :

Une entrée de 5 m² avec placard.

Un salon séjour de 34 m² avec cuisine donnant sur la terrasse couverte. Le salon dispose de la climatisation réversible.

Une cuisine meublée et équipée avec plaque, hotte aspirante, four, micro-onde et réfrigérateur.

Une salle à manger de 16 m².

Une chambre 14 m² avec placard.

Une chambre de 12 m² avec placard.

Une chambre de 11 m² avec placard.

Une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne, un meuble double vasque et sèche serviette.

Un WC séparé.


Côté extérieur :

Un jardin clôturé de 800 m² environ.

Un garage de 25 m².

Une buanderie de 8 m².

Une terrasse de 59 m² en partie couverte.


Côté prestation :

Climatisation réversible.

Chauffage avec radiateur à inertie

Menuiserie PVC en double vitrage.

Volet en bois.

Fibre.

Portail électrique

Classement du DPE en C.


Information pratique :

Taxe foncière 1073€/an.

Ecole primaire Chemin du Ruisseau

Collège à Castanet et Escalquens

Lycée à Saint Orens


Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 952 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • vue Dégagée et sur le Lauragais
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 073 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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