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Benoît Lannes Immobilier Agence
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)
349 000 € Référence 337

A propos de ce bien

Maison T5 de 130 m² à Villeneuve Tolosane.

Situé au calme dans un quartier résidentiel de Villeneuve Tolosane, nous vous proposons cette maison T5 de 130 m² au sol (122 m² habitable) sur une parcelle de 629 m². Elle se compose d’un salon séjour, de 3 chambres, une cuisine séparée, de 2 bureaux, une salle d’eau, une buanderie et d’un garage.

Cette maison est très bien entretenue, vous apprécierez sa tranquillité et sa luminosité, les chambres et la salle de bain au rez de chaussée, son confort avec sa cheminée et sa climatisation réversible, enfin sa terrasse donnant sur un jardin piscinable et clôturé

Composition de la maison :

Au rez chaussée :

Une entrée de 7 m² avec placard.

Un salon séjour de 36 m² avec sa cheminée et climatisé donnant sur la terrasse.

Une cuisine séparée de 10 m² meublée et équipée d’une plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et micro onde. Vous disposez d’un cellier attenant de 8.6 m² avec un espace buanderie pour les machines.

De 2 chambres de 11.3 m² chacune avec placards de rangements.

Un bureau de 7.5m².

Une grande salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne, un meuble double vasque.

Un wc séparé.

A l’etage :

Une chambre de 19 m² au sol dont 12 m² carrez.

Un bureau de 10 m² au sol dont 7 m² carrez.

 

Côté extérieur :

Un garage de 20 m² plus une mezzanine.

Un jardin piscinable clôturé.

Une terrasse de 20 m² dont 10 m² couverte.

 

Informations pratiques :

Classement énergétique en D.

Menuiserie double vitrage.

Climatisation réversible.

Taxe foncière 1484€/an

Vous avez la ligne de bus rapide L11 et 87 à quelques minutes à pied.

Carte scolaire Collège Jacqueline Auriol et Lycée Henri Matisse.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.

 

 

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 36 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 484 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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