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Benoît Lannes Immobilier Agence
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Studio 1 pièce(s) 22 m²

Toulouse (31500)
109 000 € Référence 229

A propos de ce bien

GUILHEMERY - Studio de 22m2 en RDC.

Situé au calme dans le quartier Guilhemery, rue de Luppé, venez découvrir ce studio situé au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété. Le bien est composé d'une pièce principale lumineuse de 19m² avec cuisine ouverte. Dans l'entrée se trouve un placard de rangement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complète ce bien. L'appartement est tourné sur la cour intérieure de l'immeuble, vous offrant un calme sans vis-à-vis.

Stationnement facile dans la rue.

Idéalement situé à proximité des transports, tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec de volets roulants. Possibilité d'installer une climatisation réversible.

Idéal investisseur ou étudiant, le bien est vendu libre de toute occupation.

Ce bien est à visiter sans tarder !


Côté prestations :

Menuiseries en double vitrage avec volets roulants.

Chauffage électrique.


Composition des pièces :

Séjour / cuisine : 19,41 m2.

Salle d'eau / WC : 2,90 m2.


Informations pratiques :

Classement DPE en D.

Charge de copropriété 20 € / mois.

Taxe foncière : 605 €.

Commerces et gare à 500m.

Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22 m²
  • carrez 22 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 étage(s)
  • interphone
  • quartier Marengo

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 458 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 605 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 350 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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