Immeuble 162 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Maison 5 chambres en collocation à Saint Martin du Touch                  

Situé au cœur de Saint Martin du Touch, nous vous proposons cette maison T7 de 162 m² avec jardin de 300 m² et accès sur la rivière du Touch.

Elle se compose de 5 chambres toutes louées pour un montant de 2600€/mois charges comprises assurant une rentabilité à 7%. Les locataires sont en places depuis plusieurs années et sont des adultes salariés avec une bonne entente entre eux.

Les charges comprennent l’électricité, l’eau, la fibre, la TV avec Canal +, Netflix et les ordures ménagères.

Elle dispose de 2 grandes pièces de vie, de 2 cuisines, une salle cinéma, 3 salles de bains, 3 wc, un jardin avec terrasse.  Bonnes prestations avec menuiserie en double vitrage, climatisation réversible, faible consommation électrique…

La maison est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir !

Au niveau de l’emplacement vous disposez des commerces à côté et l’accès à la rocade à 3 minutes.

Composition de la maison :

Au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon de 31 m².

Deux chambres de 9 m² meublées louées 500€ chacune avec une salle de bain et wc commune de 5 m².

Un séjour cuisine de 36 m² avec la cuisine entièrement équipée.

Une salle de cinéma de 16 m² avec vidéoprojecteur et écran.

Un cellier de 9 m².

Au premier étage

Un espace repas et cuisine de 13 m².

Deux chambres de 9 m² meublées louées 500€ chacune avec une salle de bain et wc commune de 9 m².

Une chambre parentale avec salle de bain et dressing de 25 m² louées 600€.

Côté extérieur :

Un jardin clôturé de 300 m² avec vue et acces sur le Touch.

Une terrasse.

Un abri de jardin.

Informations pratiques :

Taxe foncière 2724€

Electricité 200€/mois

Eau 100€/mois

Loyer 2600€/ mois charges comprises.

Pour plus d’information, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier