Sabine Dedieu Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 103.03 m²

Toulouse (31000)

749 000 € Référence 588

A propos de ce bien

Saint-Pierre splendide appartement duplex T3 bis de 103m2 avec terrasse et vue imprenable - Balcon - Parking - Cave

Au quatrième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce duplex de 103,03 m² est une pièce rare.

Traversant, entièrement domotisé et sans aucun travaux à prévoir, il offre une vue panoramique sur la Garonne, le dôme de la Grave et le Canal du Midi.

Niveau d’entrée:

Entrée spacieuse pouvant servir de bureau.

Chambre avec salle d’eau.

Buanderie équipée d’un réfrigérateur américain.

Un wc séparé.

Un escalier sur mesure, réalisé par les Compagnons, vous conduit à l’étage.

Niveau de vie:

Pièce de vie traversante, lumineuse, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le panorama.

Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

Chambre parentale avec salle de bain et WC.

Mezzanine modulable en chambre d’appoint ou bureau.

Grande terrasse et balcon avec vue exceptionnelle sur la Garonne, le Canal du Midi et la Grave.

Les plus:

Appartement haut de gamme.

Luminosité.

Appartement entièrement domotisé, avec caméra de surveillance.

Cumulus récent et domotisé.

Climatisation.

Place de parking dans la cour.

Cave.

Une place de parking peut être vendu en plus à la cour du Dôme.

Un bien rare, au charme unique, à visiter sans tarder.

Impôt foncier: 3566€

Charges de copropriété: 255€/mois

Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 103,03 m²
carrez 103,03 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 749 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 79

Quote part annuelle des charges 3 207 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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