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Sabine Dedieu Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

Toulouse (31000)
194 000 € Référence 485

A propos de ce bien

Saint-Georges - T2 de 35 m2 avec parking en sous-sol.

Situé à proximité immédiate de la place Saint-Georges et de la place Wilson, nous vous proposons à la vente ce T2 de 35m2 avec une place de parking en sous-sol.

Une entrée de plus de 7 m2 vous mène à la pièce de vie de 14,11 m2.

Vous disposez d’une cuisine séparée de 3,19 m2.

Le coin nuit offre une chambre de 5,89 m2 et une salle d’eau de 3,32 m2 et wc séparé.

Une place de parking en sous -sol complète le bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Composition de l’appartement :

Entrée: 7,28 m2

Pièce de vie: 14,11m2.

Cuisine: 3,19 m2.

Chambre: 5,89 m2.

SDE: 3,32 m2.

WC : 1,22 m2

Côté prestations :

Place de parking en sous-sol.

Climatisation.

Aucun travaux à prévoir.

Volets roulants.

Lumineux.

Informations pratiques :

Classement énergétique en cours E.

Charges de copro 371€/ trimestre comprenant le chauffage et l’eau.

Impôt foncier 1095€.

Proximité immédiate du cœur de la ville.

À 2 minutes du métro ligne A et B.

L'appartement est vendu loué avec départ prévu en Juillet 2026.

Loyer 890€ CC

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1978
  • Chauffage collectif : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 194 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 201

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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