Thomas Rhemrev Négociateur

Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

Toulouse (31300)

190 000 € Référence 330

A propos de ce bien

BOURRASSOL - T3 de 52,7m2 en dernier étage.

Situé au calme dans une copropriété sécurisée dans le secteur de Bourrassol, ce beau T3 de 52,7m2 en 3e et dernier étage vous séduira par sa vue dégagée et son environnement verdoyant. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie / salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Un cellier complète la cuisine. L'espace nuit est distribué par un couloir donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un placard de rangement est également présent dans le couloir. Une belle terrasse complète le bien.

Une place de parking attitrée et une cave de 6,44m2 s'ajoutent à l'appartement.

Au niveau de la copropriété, c'est un immeuble datant de 1963. Les travaux d'étanchéité de la toiture, le ravalement de façade et la réfection des balcons a été faite. Les parties communes ont également été refaites. Tous les travaux prévisionnels ont été effectués.

Idéalement situé à proximité des transports (métro ligne A, Tram et bus), tous les commerces sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage avec des volets roulants électriques. Possibilité d'installer une climatisation réversible.

C'est un bien année 1963, tous les travaux de copropriété sont fait : étanchéité de la toiture, ravalement de façade + isolation, réfections des balcons, parties communes. Aucun gros travaux de corpro à prévoir pour les années à venir. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Classement DPE en D.

Ce bien est à visiter sans tarder !

Composition des pièces :

Entrée / couloir : 4,80 m2.

Séjour / salle à manger : 15,10 m2.

Cuisine : 6,80 m2.

Cellier : 2,14m2.

Chambre 1 : 8,91 m2.

Chambre 2 : 10,50 m2.

Salle d'eau : 2,97 m2.

WC : 1,48 m2.

Balcon : 6,44 m2.

Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.

Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²
carrez 53 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
1 parking(s)
cave
balcon
quartier Casselardit

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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