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Yacine MAZZOUJ Négociateur
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Prix en baisse

Fonds de commerce 270 m²

Tournefeuille (31170)
252 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 398

A propos de ce bien

Superbe établissement qui jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, d'une surface de 170m², pouvant accueillir 78 places assises à l'intérieur et 90 à l'extérieur sur la très vaste terrasse-jardin ombragée de 300m².

L'établissement est parfaitement aménagé : mobilier et matériel de grande qualité. Cuisine très spacieuse, lumineuse, équipée de matériel récent, dont certains éléments sont neufs (four, plancha, ...). Aucun investissement à prévoir

Très grand linéaire de vitrine qui permet de se distinguer sur cet axe avec beaucoup de passage.

Le restaurant est ouvert le midi du mardi au samedi, et le soir uniquement les vendredis et samedis!

La Licence IV n'est pas exploitée à ce jour et constitue un levier de croissance important pour la mise en place d'une activité de bar, d'after-work ou d'animations en soirée.

Aucun contrat fournisseur à reprendre.

Panier moyen : 25 € midi et 30/35 € soir

La terrasse, son emplacement et la licence IV font de ce fonds de commerce un établissement avec un très fort potentiel...

Loyer : 1625€ HC/HT

CA 2024 : 470 000 HT. EBE : 110 000 Euros.

Prix de vente : 230 000€ net vendeur. (URGENT! prix en baisse cause maladie).

Honoraires : 8% HT, soit 18.000€.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 270 m²
  • Dimensions des vitrines 10mx4m

Equipements

  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)

Secteur

  • Code postal 31170
  • Ville Tournefeuille

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,9 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 500 €
Bail commercial
Echéance du bail 2030-03-01
Loyer HT 1 625 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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