Benoît Lannes Immobilier Agence
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Exclusivité

Terrains 5774 m²

Toulouse (31200)
985 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 432

A propos de ce bien

Terrain à bâtir en zone d’activité avec bureau. Quartier Ginestous.

 Nous vous proposons ce terrain de 5774 m² avec un bâtit de 150 m² servant actuellement d’habitation ou bien en bureau.  Il est situé impasse Mandille en zone AU1 du PLUI.H

IL permet la construction d’entrepôt ou de locaux de stockage sur une hauteur maximum de 22 m.

Pas de restriction sur l’emprise au sol du futur entrepôt.

Actuellement, le bâtit de 150 m² se compose d’une maison divisée en 2 appartements avec un T3 et un T2.

La maison peut être détachée du lot ou bien se transformer en bureau.

La zone est en fort développement économique.

Vous êtes à quelques minutes de l’accès Rocade et de la zone de Blagnac.

Pour Plus de renseignement, veuillez contacter l’agence.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Terrains

Agencement

  • Superficie m2 5 774 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Secteur

  • Code postal 31200
  • Ville Toulouse

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1930

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 150 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 985 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,82 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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