Yacine MAZZOUJ Négociateur
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Prix en baisse

Murs commerciaux 90 m²

Toulouse (31400)
298 940 € Référence 504

A propos de ce bien

Palais de Justice - Grande rue St Michel, 31400 Toulouse.

L'Agence Benoit Lannes Immo Pro vous propose ce local commercial de 90m2 environ libre de toute occupation.

Anciennement occupé par un restaurant-cave à manger, il se compose d'une pièce principale de 40m2 avec une terrasse ombragée de 22m2 située à l'arrière.

Au sous-sol, une grande cuisine et une pièce à usage de stockage pour une surface totale de 50m2 viennent compléter le bien.

Emplacement stratégique : situé côté Palais de justice où l'activité commerciale y est la plus dense, ce local se prête à toutes activités.

Quartier vivant et dynamique à fort passage piéton et routier.

Idéal pour Commerce ou Bureaux avec une belle visibilité.

Prix net vendeur: 275.000€. Honoraires en sus charge acquéreur: 19.950€ HT

Bonne rentabilité pour un investisseur (dernier loyer connu : 2.000€/mois)

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 90 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)

Secteur

  • Code postal 31400
  • Ville Toulouse
  • Quartier Busca, Carmes, Palais de Justice , Saint Michel

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1990

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • terrasse 22 m²
  • réserve 50 m²
  • salle 40 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 298 940 €
Bail Tous commerces
Loyer 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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