Yacine MAZZOUJ Négociateur
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Accord Nouveauté

Fonds de commerce 300 m²

Toulouse (31200)
405 520 € Référence 550A

A propos de ce bien

L'Agence Benoit Lannes Immobilier vous propose ce grand restaurant situé à Toulouse Nord au coeur d'une Zone d'Activité.

Avec une surface d'environ 300 m² en rdc (+ 200 m² environ à l'étage), ce très bel établissement très réputé dans la zone avec une clientèle de fidèles, fonctionne uniquement sur 5 services du midi, de lundi à vendredi, et ce depuis plus de 15 ans!

Principales caractéristiques :

  • 120 places assises à l'intérieur,
  • 80 places en terrasse.
  • Grand Parking de 2500 m²
  • CA 2025 : 474 000 euros HT

  • EBE : 115.000€.

  • Loyer très faible pour l'emplacement : 1 950 euros HC / mois (soit - de 5% du CA).

L'établissement est fermé les jours fériés et ponts, 3 semaines en août ainsi que 10 jours à Noël.

Affaire clé en main avec fort potentiel de développement si toutefois le repreneur décidait d'exploiter en plus les créneaux du soir et du week-end.

Etablissement cédé pour cause de départ à la retraite.

Une vraie belle opportunité à saisir....

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 300 m²

Secteur

  • Code postal 31200
  • Ville Toulouse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 405 520 €
Loyer 1 950 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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