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Yacine MAZZOUJ Négociateur
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Local commercial 9 pièce(s) 107 m²

Saint-Alban (31140)
1 600 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 285

A propos de ce bien

Offre de location d'un local commercial à Saint-Alban (31140) :

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 107 m²
  • Type : Local d'activités, idéal pour des activités tertiaires, auto/moto-école, ou autre commerce de proximité.
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Aménagements:
    • Vitrine offrant une bonne visibilité
    • Climatisation
    • Cuisine et salle d'eau
    • Espaces bureaux avec cloisons modulables

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 1 600 € HT/HC
  • Charges et taxe foncière mensuelles : 250 € HT
  • Type de bail : Neuf (3/6/9)

Points forts :

  • Local fonctionnel et bien aménagé
  • Bonne visibilité et accessibilité dans la commune de Saint-Alban, située au nord de Toulouse
  • Adapté pour diverses activités professionnelles ou commerciales, sauf nuisance (Type restauration)

Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 107 m²
  • Nombre de pièces 9

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 31140
  • Ville Saint-Alban

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1989

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 22 m²
  • salle 8.46 m²
  • salle 6.10 m²
  • salle 8 m²
  • Cuisine 3.22 m²
  • couloir 8.80 m²
  • couloir 7.90 m²
  • salle 8.90 m²
  • salle 8.60 m²
  • salle 11.30 m²
  • salle 11.25 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer HT 1 600 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 880 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €
Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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