Yacine MAZZOUJ Négociateur

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Local commercial 9 pièce(s) 107 m²

Saint-Alban (31140)

1 600 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 285

A propos de ce bien

A louer local commercial à Saint-Alban (31140) :

A louer en location pure un local commercial de 107m2 environ, au pied d'un immeuble d'habitation de deux étages, avec vitrine, accèssibilité PMR, et grand parking pour la clientèle.

- Vitrine offrant une bonne visibilité

- Climatisation

- Cuisine et salle d'eau

- Espaces bureaux avec cloisons modulables

Tous commerces (sauf nuisances ou métiers de bouche) seraient acceptés sous réserve d'un projet serieux et solide, sauf activités déjà présentes dans ce petit ensemble commercial.

Idéal pour activités esthétiques, onglerie, cabinet médical, cabinet d'assurance, agence immobilière, auto/moto école, ... ou autres activités tertiaires!

Loyer : 1.600€ HC/HT

A visiter sans tarder!

Excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et en pleine croissance, sur un axe avec énormément de passage.

Honoraires : 30% du loyer annuel HC/HT

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 107 m²
Nombre de pièces 9

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 31140
Ville Saint-Alban

Diagnostics & compléments

Année de construction 1989

Composition du bien

Rez-de-chaussée

accueil 22 m²
salle 8.46 m²
salle 6.10 m²
salle 8 m²
Cuisine 3.22 m²
couloir 8.80 m²
couloir 7.90 m²
salle 8.90 m²
salle 8.60 m²
salle 11.30 m²
salle 11.25 m²

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Loyer HT 1 600 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 880 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 250 €

Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE

Autour du bien

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