Local d'activité 1740 m²

Local d'activité - Entrepôt neuf (et/ou bureaux), idéalement situé dans une zone Industrielle à Ondes (31330), à quelques minutes de la zone Eurocentre.

La surface totale de ce bâtiment est de 1740m2, avec la possibilité de le diviser en 4 parties, dont une équipée de vestiaires et sanitaires (autres évacuations en attente si besoin). Comprend également une zone vitrée de 120m2, pouvant servir d'acceuil ou de show-room avec mezzanine de 95m2 au dessus.

Les surfaces possibles (avec un loyer au prorata) :

- 2 parties de 493m2 chacune, associables ou pas.

- Une surface de 531m2

- Une surface de 215m2

Les caractéristiques de ce bâtiment :

- Une voie de livraison à l'avant

- Des portes sectionnelles pour semi

- Un bardage double peau

- Des issues de secours

- Trappes de désenfumage

- Compteur Linky tarif bleu (pouvant évoluer selon demande)

- Hauteur de 7,50m sous faitage, et 6,80m au plus bas

- Dallage 1.5T/m2 et au niveau du quai 13T/essieu

- Possibilité d'installer une Enseigne

- 22 places de parking goudronnées avec marquage au sol, dont une PMR.

Disponible immédiatement, ce bien peut être loué pour du stockage ou toute autre activité.

Bâtiment livré brut, isolé. Si besoin d'autres aménagements, ils pourront être réalisés par le preneur avec un accord préalable du bailleur.

(Loyer ramené à 80€/m2/an si location partielle.)

Proche Eurocentre, à 5 min de l'autoroute, 5min de Grenade-sur Garonne, 20 min de Montauban, ce bâtiment est très facile d'accès grâce au nouvel axe de contournement de Ondes.