06 31 63 48 51
89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

Maison T6 de 156 m² avec piscine, vue dégagée et au calme.


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Sous Compromis Exclusivité

Villa 156 m² - 6 pièces - Saint-Lys 410 000


Description de l'offre Ref 037


Située chemin des Nauzes au fond d’une impasse à 5 minutes du centre du village. Nous vous proposons cette villa T6 de 156 m² sur un terrain plat et arboré de 2100 m² avec piscine de dimension 8x4 et un grand garage en demi sous-sol de 51 m². Cette maison est très bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Vous disposez d’une vue dégagée donnant sur la campagne permettant de profiter de la piscine et de sa terrasse en toute tranquillité. Côté maison 156 m² : Au rez de chaussé : - Un salon séjour de 42 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Le salon est très lumineux doté d’un poêle à pellets. - La cuisine de 13 m² semi-ouverte par une verrière industrielle donne sur le salon, elle est toute équipée. - Une chambre parentale de 15 m² avec une salle de bain de 6 m² équipée d’une baignoire, d'une douche à l'Italienne - Un bureau de 11 m² avec un grand placard pouvant se transformer en chambre - Un dressing de 6 m² - Un wc séparé - Un hall d’entrée de 6 m² avec placard de rangements Au 1 er étage : - Une chambre avec placard de 13 m² - Une chambre avec placard de 11 m² - Une chambre de 11 m² - Une salle d’eau de 6 m² avec douche et meuble double vasque - Un wc séparé Au demi sous-sol de 51 m² : - Garage pouvant accueillir 2 véhicules - Coin atelier - Buanderie Côté Jardin 2100 m² : - Terrain plat arborés - Piscine de 8mx4m - Terrasse en lames composites de 50 m² - Terrasse carrelée de 30 m² avec tonnelle - Puit - Arrosage intégré - Abris de jardin - Vue sur la campagne Equipements et infos pratiques : - Poêle à pellets dans le salon - Chauffage électrique pour les autres pièces - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Taxe foncière 2183€ - Eau 342€/ an - Electricité 800€/ an Merci de prendre contact avec Mr Lannes Benoît au 06.31.63.48.51 pour tous renseignements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31470


Ville Saint-Lys


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 2 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Prix de vente 410 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 183 €


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