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Villa 5 pièces avec piscine au cœur du Lherm. Situé dans un quartier résidentiel proche du centre du Lherm, nous vous proposons cette très belle villa de 138 m² avec son jardin paysagé de 1260 m², sa piscine et son double garage. Elle dispose un salon séjour, une cuisine, 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une salle détente et de cinéma, 2 salles de bains et une grande véranda pour recevoir. Vous serez séduit par son intérieur cosy, sa luminosité et son environnement calme. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville et commerces ainsi que du collège. Idéal pour sa famille ! Aucuns travaux à prévoir ! Composition de la maison : Au rez de chaussée, une entrée avec placard de rangement. Un séjour salle à manger traversant de 36 m², climatisé et son poêle à pellets. Une cuisine meublée de 9.5 m² ouverte avec plaque à induction, hotte aspirante, four intégré… Une chambre de 9 m² avec parquet bois. Une chambre de 11 m² avec parquet bois et placard intégré. Une salle de bain de 4.3m² avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette. Un wc séparé avec lave main. Au niveau inférieur : Une chambre parentale de 25m² avec un grand dressing intégralement équipé avec penderie et meubles de rangement le coin nuit donnant sur la véranda et le jardin. Une salle de cinéma et de détente de 21 m² avec l’écran intégré au plafond. Une salle d’eau de 4 m² avec douche, un meuble vasque, un sèche serviette et un WC. Une buanderie de 13 m² avec placards de rangement. Une cave de 3 m² sous l’escalier. Une véranda de 29 m² lumineuse donnant sur le jardin. Elle est chauffée et climatisée. Idéal pour recevoir ! Vous avez un espace BBQ et pour la plancha. Côté extérieur : Un jardin paysagé et clôturé. Une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un double garage de 40 m² accueillant 2 véhicules et la partie atelier. Prestations et services : Menuiserie en double vitrage. Volet roulant électrique. Climatisation réversible. Poêle à pellet. Fibre internet. Informations pratiques : Taxe foncière de 1087€/an Centre village avec commerces à quelques minutes à pied. Ecole et collège à proximité. Accès à l’autoroute à 8 minutes. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue degagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1981
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Taxe foncière annuelle 1 087 €
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