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Local d'activité - Entrepôt neuf (et/ou bureaux), idéalement situé dans une zone Industrielle à Ondes (31330), à quelques minutes de la zone Eurocentre. La surface totale de ce bâtiment est de 1740m2, avec la possibilité de le diviser en 4 parties, dont une équipée de vestiaires et sanitaires (autres évacuations en attente si besoin). Comprend également une zone vitrée de 120m2, pouvant servir d'acceuil ou de show-room avec mezzanine de 95m2 au dessus. Les surfaces possibles (avec un loyer au prorata) : - 2 parties de 493m2 chacune, associables ou pas. - Une surface de 531m2 - Une surface de 215m2 Les caractéristiques de ce bâtiment : - Une voie de livraison à l'avant - Des portes sectionnelles pour semi - Un bardage double peau - Des issues de secours - Trappes de désenfumage - Compteur Linky tarif bleu (pouvant évoluer selon demande) - Hauteur de 7,50m sous faitage, et 6,80m au plus bas - Dallage 1.5T/m2 et au niveau du quai 13T/essieu - Possibilité d'installer une Enseigne - 22 places de parking goudronnées avec marquage au sol, dont une PMR. Disponible immédiatement, ce bien peut être loué pour du stockage ou toute autre activité. Bâtiment livré brut, isolé. Si besoin d'autres aménagements, ils pourront être réalisés par le preneur avec un accord préalable du bailleur. (Loyer ramené à 80€/m2/an si location partielle.) Proche Eurocentre, à 5 min de l'autoroute, 5min de Grenade-sur Garonne, 20 min de Montauban, ce bâtiment est très facile d'accès grâce au nouvel axe de contournement de Ondes. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter : yacine.blimmo.pro@gmail.com ou 06.31.24.58.36
Type de transac Local d'activité
Code postal 31330
Surface habitable (m²) 1 740 m²
Superficie (m²) 1740
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2023
Copropriété NON
Loyer HT 12 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 25 920 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 36 000 €
Type de transac Local d'activité
Code postal 31330
Surface habitable (m²) 1 740 m²
Superficie (m²) 1740
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2023
Copropriété NON
Loyer HT 12 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 25 920 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 36 000 €
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