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Rangueil - appartement T3 de 58m2 - Terrasse - Double garage. Situé à Rangueil rue Tolstoï au sein d'une résidence de 2021 nous vous proposons à la location cet appartement T3 d'une superficie de 58m2 soumis à la loi Pinel zone A. L'appartement vous offre une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 29m2. Une baie vitrée donne sur la terrasse de presque 12m2. Le coin nuit se compose de deux chambres de 12,1 m2 et de 10,6 m2 ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé. Le logement se situe dans un environnement calme et arboré. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Un local à vélos est sécurisé dans le parking en sous-sol. Vous êtes à 5 mn de la ligne 115 et 54, de l’école maternelle de Pech David, à 2 km de la base verte de Pech David et de l'hôpital Rangueil et des Facultés. Composition de l’appartement : Entrée/Salon/Cuisine: 28,9 m2. Chambre: 10,6 m2. Chambre: 12,1 m2. SDE: 4,5 m2. WC: 1,9 m2. Terrasse: 11,6 m2. .Côté prestations : Appartement en excellent état. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Double parking en sous-sol. Local à vélos sécurisé. Visiophone. Ascenseur. Informations pratiques : Location loi Pinel zone A. Classement énergétique en cours B. Estimation des coûts de l’énergie: 348 à 471€/an Loyer HC: 839€ Charges: 92€ Loyer CC: 931€ Caution: 839€ Honoraires de location: 754 € Disponible à partir du mi février. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 348 € et 471 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Année de construction 2021
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 931 €
Honoraires TTC charge locataire 580 €
Dont état des lieux 174 €
Dépôt de garantie TTC 832 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 92 €
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