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Votre futur cabinet idéalement situé dans le Pôle Médical du Cabanon, sur la commune de TOURNEFEUILLE (31770) - Résidence « Les Rives du Lac » - 277 Chemin de Ramelet Moundi. Programme neuf avec stationnements et espaces verts.L’agence Benoit Lannes Immobilier vous présente en exclusivité ce local professionnel au sein d’un Pôle Médical et de Santé, pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel, confortable et lumineux qui réponde parfaitement aux attentes des professions de santé souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité, aux normes PMR. Idéal pour les professions de santé : podologue, orthophoniste, nutritionniste, dietéticien(ne), ...La surface de 32m² est répartie de la façon suivante :- Une pièce de 27,50m² en RDC - Une surface de 5m² faisant partie d’une espace partagé composé d’une zone d’accueil et de sanitaires ERP d’une surface totale de 10m²- 1 place de parking privée 1 parking de 22 places est destiné à la patientèle. Le cabinet est équipé d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d’une VMC double flux, d’une installation électrique de qualité et d'une baie de brassage. Le bien est raccordé à à la fibre et dispose d’un local vélo. Livraison : 1er trimestre 2028.Transports : Arrêt de bus «Cabanon» (ligne 67) à 2 min à pied • Piste cyclable : au pied de la résidence • Gare à 10 min en voiture • Accès rocade à 1 km : 2 min en voitureLe site est situé à proximité immédiate du Lac de La Ramée, dont l’accès sera possible directement depuis le Cabinet. La résidence “Les Rives du Lac” est entourée d’un vaste volet paysager composé d’essences locales favorisant la biodiversité et est située à côté d’un espace boisé classé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Rejoignez le Pôle Médical du Cabanon dans lequel de nombreux professionnels exerceront et partageront un projet de santé à partir du 1er trimestre 2028!Pour plus de renseignements : yacine.blimmo.pro@gmail.com / 06.31.24.58.36
Type de transac Local professionnel
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 32 m²
Vue Lac de La Ramée
Superficie (m²) 32
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 2027
Copropriété NON
Prix de vente TTC honoraires inclus 199 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
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