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En avant première, l'agence Benoit Lannes vous propose ce spendide local commercial situé en plein coeur du quartier de Lalande. D'une surface de 41m2 environ, il donne directement sur l'avenue de Fronton. Entièrement neuf, il dispose d'une grande vitrine, climatisation, parquet, chauffe-eau, alarme individuelle, ..., ainsi qu'un espace commun avec d'autres entreprises situé à l'arrière du batiment grâce à un accès, à usage de coin cuisine ou détente. Nombreux stationnements gratuits. Loyer mensuel : 1000€ HT Tout bail souhaité sera étudié en fonction du projet (3/6/9, bail dérogatoire, bail professionnel, ...) Idéal pour tout commerce de proximité, hors nuisances ou alimentation. Parfait pour toute activité de service à la personne, médicale ou para-médicale, agence immobiière, cabinet d'assurance, etc... Possibilité de vente des murs. Honoraires : 30% du loyer annuel HC à la charge du locataire. Disponible immédiatement
Type de transac Bureaux
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 41 m²
Superficie (m²) 41
Année de construction 2021
Vitrine 5
Copropriété OUI
Loyer HT 1 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 900 €
type d'activité - Divers
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