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LOCAL COMMERCIAL 85m2 - Exclusivité BL IMMO PRO Idéalement situé au centre ville de Toulouse, sur une artère très passante, au pied du métro Saint Cyprien, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’une boutique de prêt à porter. Existante depuis 2009 et avec son concept de dépôt-vente, cette boutique est un point de rendez-vous pour la mode seconde main dans le secteur. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation et dispose d’une note de 4,1 sur google. Niveau fonctionnalité, ce local de 85 m2 fraîchement rénové dispose d'une vaste salle d'expostion aménagée avec des portants et cabines d'essayage pour une surface d'environ 65m2. Au fond du local vous trouverez une première réserve, une cuisine et un WC séparé totalisant environ 20m2. Une réserve supplémenatire se trouve en fond de cours de la copropriété. Très belle visibilité avec large vitrine ! Accessibilité facilitée par le métro qui est a 50 mètres et des places de stationnement juste devant. Loyer : 1505,09€ TTC / mois, charges comprises. CA 2024 : 85 698 €. CA 2023 : 89 363 €. Vrai coup de coeur de l’agence au vu de ses caractéristiques (faible loyer, emplacement n°1, …) et du potentiel de ce local. A visiter sans tarder ! Composition des pièces : Salle principale : 65 m2. Réserve de stockage : 12 m2. Cusine : 2m2. WC : 1 m2. Local de stockage supplémentaire en fond de cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 85 m²
Superficie (m²) 85
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Prix de vente TTC honoraires inclus 57 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 15,6 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 50 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires 0 : 85 698 € 0 : 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer 1 455,09 € / mois
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