Partager sur
Palais de justice T3 de 61m2 + parking Charmant appartement situé sur les Allées Paul Feuga à proximité du quartier des Carmes et du Jardin des Plantes. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et concierge, venez découvrir cet appartement de type 3 de 61m2 sans vis à vis niché au 3ème étage avec vue dégagée. Dès l'entrée vous serez séduits par un agencement optimisé qui dessert une belle et grande pièce de vie 38m2 très lumineuse profitant d'une triple exposition, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, équipée et aménagée. Ce bien comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol et une cave pour un espace de rangement vient agrémenter le tout. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent calme, luminosité et confort au coeur de la ville, ou à ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif de qualité. Composition de l'appartement: Une belle pièce de vie de 38m2 dotée d'espaces bien définis: cuisine, salon, salle à manger; Une chambre très lumineuse de 9.60m2; Une chambre de 8.60m2 avec dressing; Une salle d'eau de 4.30m2 avec douche à l'italienne et fenêtre; Des toilettes séparées de 1.20m2. Côté prestations: Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium; Chauffage électrique; Chaudière au gaz pour la production d'eau chaude; Cuisine meublée et équipée; Salle d'eau récente; Porte blindée; Ascenseur; Local à vélos; Parking et cave en sous-sol. Informations pratiques: Concierge; Classement énergétique: D; Taxe foncière: 1287€ Charges de copropriété: 1400€/an; Nombreux commerces à 100m; Transports en commun: Métro ligne B à 70m (arrêt: Palais de Justice) ligne A à 900m (arrêt: Esquirol), Tramway T1 à 70m, nombreuses lignes de bus: L4, 44, 46 et 66; Proche du quartier recherché des Carmes et du Jardin des Plantes; Nombre de lots 30; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un complément d'informations, veuillez contacter l'agence Benoit Lannes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 244 € et 1 682 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 10
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Quartier Carmes, Palais de Justice
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 287 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
