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LECTOURE MAISON 191 M² AVEC VUE SUR LES PYRENEES ET TERRAIN DE 10 000 M² Située sur les hauteurs de Lagarde, à 10 minutes du centre ville de Lectoure, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 191 m² avec une magnifique vue sur les Pyrenées et son terrain de plus de 10 000 m². La maison est actuellement divisée en 2 appartements. A l'entrée du rez-de-jardin, vous serez accueilli par un salon séjour et une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, pour une superficie de 95,50 m² A l'étage, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec une terrasse, une cheminée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé pour une superficie de 95,50 m² La maison est équipée de la climatisation réversible, de chauffages électriques, de la fibre et de compteurs séparés. Composition de la maison : 2 salons séjours 2 cuisines 6 chambres 2 salle de bains 2 WC Côté prestations : Construction en pierre, climatisation, fibre, compteurs séparés, DPE classé D. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain piscinable. Idéal famille ou investisseur. Impôt foncier : 1034 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 32700
Surface habitable (m²) 191 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1957
Copropriété NON
Prix de vente 333 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 034 €
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